TOKİ’den Kastamonu’ya Arsa Müjdesi: Satışlar 5 Kasım’da Başlıyor

TOKİ Kastamonu arsa satışı 5 Kasım 2026 Perşembe günü başlıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Kastamonu’nun da aralarında bulunduğu 61 ilde 725 arsayı 5-6 Kasım’da müzayedeye çıkarıyor. Ayrıca, belirli arsalarda yüzde 20 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunuluyor. Böylece, arsa sahibi olmak isteyenlere büyük fırsat doğdu. Dolayısıyla, katılmak isteyenlerin şartnamesi önceden incelemesi gerekiyor.

TOKİ Kastamonu Arsa Satışı Ne Zaman Başlıyor?

TOKİ, 725 arsayı 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde satışa sunuyor. Öncelikle, müzayede 5 Kasım Perşembe ve 6 Kasım Cuma günleri saat 10.30’da başlıyor. Ayrıca, satışlar Ankara’daki Radisson Blu Hotel ve İstanbul’daki TOKİ Halkalı Hizmet Binası’nda yapılıyor. Böylece, iki şehir üzerinden eş zamanlı satış yürütülüyor.

Müzayede tarihleri ve yerleri:

• Öncelikle, tarih: 5-6 Kasım 2026.
• Ayrıca, başlangıç saati: 10.30.
• Bununla birlikte, Ankara adresi: Radisson Blu Hotel.
• Öte yandan, İstanbul adresi: TOKİ Halkalı Hizmet Binası.
• Son olarak, internet üzerinden de katılım mümkün.

Dolayısıyla, fiziki katılım sağlayamayanlar online müzayedeye katılabiliyor. Nitekim, TOKİ herkese eşit fırsat sunuyor. Böylece, Kastamonu merkezinden Ankara’ya ulaşım da oldukça kolay.

TOKİ Kaç İlde ve Kaç Arsayı Satışa Çıkarıyor?

TOKİ, 61 ilde toplam 725 taşınmazı satışa sunuyor. Öncelikle, bu taşınmazların toplam yüzölçümü 3 milyon 450 bin 367 metrekare. Ayrıca, muhammen bedeli yaklaşık 29 milyar 146 milyon lira. Böylece, Türkiye’nin farklı bölgelerindeki yatırımcılara çeşitli seçenekler doğuyor.

Satış kapsamına alınan illerin bazıları:

• Öncelikle, Kastamonu satış listesinde yer alıyor.
• Ayrıca, Karadeniz bölgesinden Sinop, Samsun, Bolu ve Zonguldak.
• Bununla birlikte, iç kesimlerden Çorum, Karabük ve Bartın.
• Öte yandan, büyük şehirlerden Ankara ve İstanbul.
• Son olarak, 61 ilin tüm listesi TOKİ’nin resmî sitesinde.

Dolayısıyla, Kastamonu bu geniş satış ağına dahil. Nitekim, Kastamonu ilçeleri de yatırım fırsatları açısından değerlendiriliyor. Böylece, hem merkez hem ilçe bazında arsa almak mümkün.

TOKİ Kastamonu Arsa Satışı: Ödeme Şartları

TOKİ, arsa almak isteyenlere farklı ödeme seçenekleri sunuyor. Öncelikle, belirli arsalarda yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat isteniyor. Ayrıca, kalan tutar 48 ayda taksitlendirilebiliyor. Böylece, vatandaşlar uzun vadeli ödeme planıyla arsa sahibi olabiliyor.

Ödeme şartları hakkında detaylar:

• Öncelikle, belirli arsalarda yüzde 20 peşinat.
• Ayrıca, bazı taşınmazlarda yüzde 25 peşinat.
• Bununla birlikte, kalan tutar 48 ay vadeyle.
• Öte yandan, peşin ödeyenlere yüzde 15 indirim.
• Son olarak, bazı arsalar yalnızca peşin bedelle satılıyor.

Dolayısıyla, her arsanın ödeme koşulu farklı. Nitekim, TOKİ her taşınmaz için ayrı şartname belirliyor. Böylece, katılımcıların ilgilendikleri arsanın şartnamesini önceden incelemesi gerekiyor.

TOKİ Arsa Satışında Yüzde 15 İndirim

TOKİ, peşin ödeme yapanlara yüzde 15 indirim sunuyor. Öncelikle, bu indirim vadeli satışlarda geçerli. Ayrıca, indirimden yararlanmak için peşin ödeme tercih edilmeli. Böylece, alıcılar ciddi tasarruf sağlıyor.

Yüzde 15 indirim hakkında bilgiler:

• Öncelikle, indirim vadeli satışlarda geçerli.
• Ayrıca, peşin ödeme yapılması şart.
• Bununla birlikte, indirim bazı taşınmazlarda uygulanıyor.
• Öte yandan, tüm arsalar bu indirim kapsamında değil.
• Son olarak, indirim oranı ve şartları şartnamede yer alıyor.

Dolayısıyla, peşin ödeme gücü olanlar için indirim büyük fırsat. Nitekim, yüzde 15 indirim ciddi tutarda tasarruf sağlıyor. Böylece, alıcılar bütçelerine göre en uygun seçeneği belirliyor.

TOKİ Arsa Satışına İnternetten Nasıl Katılır?

TOKİ, internet üzerinden müzayedeye katılım imkânı sunuyor. Öncelikle, fiziki katılım sağlayamayanlar online sistemini kullanıyor. Ayrıca, tüm süreç dijital ortamda yürütülüyor. Böylece, farklı şehirlerde yaşayan vatandaşlar da katılabiliyor.

İnternetten katılım adımları:

• Öncelikle, adres: www.emlakmuzayede.com.tr.
• Ayrıca, müzayede sürecini bu siteden takip edin.
• Bununla birlikte, taşınmazların konum ve özelliklerini inceleyin.
• Öte yandan, başlangıç bedellerini ve ödeme seçeneklerini kontrol edin.
• Son olarak, kayıt olarak müzayedeye teklif verin.

Dolayısıyla, internetten katılım oldukça kolay. Nitekim, taşınmazların tüm detayları online listede yer alıyor. Böylece, katılımcılar evlerinden çıkmadan teklif verebiliyor.

TOKİ Arsa Satışında Hangi Taşınmazlar Var?

TOKİ’nin satış listesinde yalnızca konut yapımına uygun arsalar yer almıyor. Öncelikle, ticari faaliyetler için arsalar da var. Ayrıca, turizm yatırımları, sanayi tesisleri ve tarımsal kullanım için taşınmazlar bulunuyor. Böylece, farklı sektörlerden yatırımcılar hedefleniyor.

Satış listesindeki taşınmaz tipleri:

• Öncelikle, konut yapımına uygun arsalar.
• Ayrıca, ticari faaliyetler için arsalar.
• Bununla birlikte, turizm yatırımları için taşınmazlar.
• Öte yandan, sanayi tesisleri için arsalar.
• Son olarak, tarımsal kullanım, eğitim alanları ve depolama için arsalar.

Dolayısıyla, her sektörden yatırımcıya fırsat doğuyor. Nitekim, Kastamonu’da sanayi yatırımı da son yıllarda artıyor. Böylece, TOKİ arsaları bu yatırımları destekliyor.

TOKİ Arsa Satışı ve Emlak Vergisi İlişkisi

TOKİ’den arsa aldıktan sonra emlak vergisi yükümlülüğü başlıyor. Öncelikle, arsa sahibi olan herkes yıllık emlak vergisi ödüyor. Ayrıca, vergi tutarı arsanın değerine göre hesaplanıyor. Böylece, yeni arsa sahipleri bu yükümlülüğe hazırlıklı olmalı.

Emlak vergisi hakkında bilgiler:

• Öncelikle, arsa sahipleri yıllık emlak vergisi ödüyor.
• Ayrıca, vergi tutarı arsanın rayiç bedeline göre.
• Bununla birlikte, vergi yılda iki taksitte ödeniyor.
• Öte yandan, e-belediye üzerinden ödeme mümkün.
• Son olarak, emlak vergisi ödeme tarihleri önemli.

Dolayısıyla, arsa yatırımında vergi maliyetini de hesaba katın. Nitekim, vergi ödemeleri vergi daireleri üzerinden yapılıyor. Böylece, yeni arsa sahipleri bu sürece hazırlıklı olmalı.

TOKİ Arsa Satışı ve Tapu İşlemleri

TOKİ’den arsa aldıktan sonra tapu işlemleri başlıyor. Öncelikle, satış sonrası tapu devri yapılıyor. Ayrıca, tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Böylece, resmi süreç tamamlanıyor.

Tapu işlemleri hakkında detaylar:

• Öncelikle, satış sonrası tapu devri yapılıyor.
• Ayrıca, tapu harcı ödenmesi gerekiyor.
• Bununla birlikte, tapuda yeni dönem yazımız süreci anlatır.
• Öte yandan, tapu işlemleri Kastamonu Tapu Müdürlüğü’nde yapılıyor.
• Son olarak, tapu harcı tutarı arsanın değerine göre.

Dolayısıyla, arsa alımında tapu sürecini de göz önünde bulundurun. Nitekim, tapu devri olmadan resmi mülkiyet geçmiyor. Böylece, alıcılar bu süreci tamamlamak zorunda.

TOKİ Arsa Satışı: Başvuru ve Bilgi Hatları

TOKİ, arsa satışıyla ilgili tüm bilgileri resmî kanallarından duyuruyor. Öncelikle, resmî internet sitesi www.toki.gov.tr. Ayrıca, müzayede duyuruları www.emlakmuzayede.com.tr’de yer alıyor. Böylece, katılımcılar tüm detaylara ulaşabiliyor.

Başvuru ve bilgi kanalları:

• Öncelikle, TOKİ resmî sitesi: www.toki.gov.tr.
• Ayrıca, müzayede sitesi: www.emlakmuzayede.com.tr.
• Bununla birlikte, telefon: 444 84 34.
• Öte yandan, müzayede duyuruları: muzayede.emlakyonetim.com.tr.
• Son olarak, Kastamonu’dan Ankara’ya ulaşım rehberimiz de faydalı.

Dolayısıyla, TOKİ tüm kanallardan bilgi sunuyor. Nitekim, hem internet hem telefon destek hattı aktif. Böylece, katılımcılar her türlü soruyu yöneltebiliyor.

Merak Ettikleriniz

TOKİ Kastamonu arsa satışı ne zaman başlıyor?

TOKİ Kastamonu arsa satışı 5 Kasım 2026 Perşembe günü başlıyor. Öncelikle, müzayede 5-6 Kasım’da saat 10.30’da yapılıyor. Ayrıca, satış Ankara ve İstanbul’da fiziki olarak yürütülüyor. Dolayısıyla, internetten de katılım mümkün.

TOKİ arsa satışında ödeme şartları neler?

TOKİ belirli arsalarda yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat istiyor. Öncelikle, kalan tutar 48 ayda taksitlendiriliyor. Ayrıca, peşin ödeyenlere yüzde 15 indirim sunuluyor. Dolayısıyla, her arsanın ödeme koşulu farklı.

TOKİ arsa satışına internetten nasıl katılır?

TOKİ müzayedesine www.emlakmuzayede.com.tr adresinden katılırsınız. Öncelikle, siteye kayıt olmanız gerekiyor. Ayrıca, taşınmazların detaylarını bu siteden incelersiniz. Dolayısıyla, online müzayede sistemi oldukça kolay.

TOKİ arsa satışında kaç arsa var?

TOKİ 61 ilde toplam 725 arsayı satışa sunuyor. Öncelikle, bu arsaların toplam yüzölçümü 3 milyon 450 bin 367 metrekare. Ayrıca, muhammen bedeli yaklaşık 29 milyar 146 milyon lira. Dolayısıyla, geniş bir yelpaze mevcut.

TOKİ arsa satışında Kastamonu’da hangi arsalar var?

TOKİ’nin resmî sitesinde Kastamonu’daki arsaların listesi yer alıyor. Öncelikle, konut, ticari, sanayi ve tarım arsaları mevcut. Ayrıca, her arsanın imar durumu ve büyüklüğü farklı. Dolayısıyla, detaylı bilgi TOKİ’nin sitesinden alınır.

TOKİ arsa satışında yüzde 15 indirim nasıl alınır?

Yüzde 15 indirim peşin ödeme yapanlara sunuluyor. Öncelikle, bu indirim vadeli satışlarda geçerli. Ayrıca, peşin ödeme tercih edildiğinde indirim uygulanıyor. Dolayısıyla, peşin ödeme gücü olanlar tasarruf sağlıyor.

Kısacası

TOKİ, Kastamonu’nun da aralarında bulunduğu 61 ilde 725 arsayı 5-6 Kasım 2026’da satışa sunuyor. Öncelikle, müzayede saat 10.30’da başlıyor. Ayrıca, yüzde 20 peşinat ve 48 ay vade seçeneği var. Dolayısıyla, arsa sahibi olmak isteyenlere büyük fırsat doğdu.

Özetle, TOKİ Kastamonu arsa satışı:

• Öncelikle, 5-6 Kasım 2026’da başlıyor.
• Ayrıca, 61 ilde 725 arsa satışta.
• Bununla birlikte, yüzde 20 peşinat ve 48 ay vade.
• Öte yandan, peşin ödeyenlere yüzde 15 indirim.
• Son olarak, internetten katılım www.emlakmuzayede.com.tr’den.

Dolayısıyla, arsa yatırımı düşünüyorsanız 5 Kasım’da müzayedeye katılın. Nitekim, hem fiziki hem online katılım mümkün. Böylece, fırsatı kaçırmadan değerlendirin.

Not: Bu yazıdaki bilgiler TOKİ’nin resmî internet sitesi (www.toki.gov.tr) ve müzayede duyurularına dayanır. Ayrıca, satış şartları taşınmazdan taşınmaza değişebilir. Dolayısıyla, kesin bilgi için TOKİ’nin resmî kanallarını kontrol edin.